оценка всех видов собственности
ООО "Юристик Групп"

(347) 292 35 20  | 8 (917) 346 0770

г.Уфа, Проспект Октября, д.132/3, оф 408


Юристы советуют не планировать сделки с недвижимостью на январь

30.10.2012

Вторая попытка власти реформировать БТИ в январе 2013 года может остановить рынок недвижимости. По мнению экспертов, нотариусы, к которым переходят полномочия Бюро по регистрации недвижимости, не готовы выполнять эти функции.

Как сообщает портал 3Doma.ua, юристы рекомендуют не планировать сделки на январь 2013 года. По их мнению, нотариусы просто не готовы выполнять новые функции по причине отсутствия четких разъяснений. А значит, в начале 2013 года на рынке недвижимости может начаться хаос. "Если Минюст за ближайшие два месяца не успеет принять соответствующий порядок ведения реестра и разъяснить его нотариусам, то, действительно, в первые месяцы 2013 года будут большие проблемы с регистрацией прав собственности и прав пользования. Именно с регистрацией прав, сделки можно будет зарегистрировать", - считает главный редактор издания ЮРИСТ & ЗАКОН Александр Попов.По его словам, сделки с недвижимостью все же лучше завершить до конца этого года, и не планировать операции на январь.

Сами нотариусы уверяют, что к выполнению новых функций они готовы, и никаких серьезных проблем на рынке в начале года не возникнет.

"Министерство юстиции полным ходом обучает сейчас нотариусов пользованию реестрами. То есть, в новом году все нотариусы будут готовы к регистрации… Возможно, будут какие-то небольшие технические заминки, учитывая, что это новая процедура. Будут консультации с Министерством юстиции… Но я думаю, что ситуация выровняется, и ничего сложного не будет происходить", - сообщил частный нотариус Киевского нотариального округа Александр Скляр.

Напомним, реформа Бюро технической инвентаризации (БТИ) должна была вступить в силу с 2012 года. Согласно изменениям, функция регистрации прав собственности на недвижимое имущество должна была перейти от БТИ к новой структуре - Государственной регистрационной службе (Укргосреестру). Однако тогда власть оказалась не готова запустить этот механизм, и изменения отложили на год - до 1 января 2013 года.

Таким образом, с нового года регистрация прав на недвижимость будет осуществляться нотариусами - как государственными, так и частными. Также, согласно законодательным новшествам, нотариусы будут регистрировать и права на землю, чем сейчас занимаются местные отделы земельных ресурсов.  

Услуги
- Независимая экспертиза
 Независимая экспертиза – это объективный анализ, который проводится по единой специально разработанной форме и отвечает установленным требованиям. Ее проводят специально назначенные беспристрастные специалисты-эксперты. Чтобы перейти на эту страницу нажмите здесь
- Составление договоров
 Обезопасить себя от возникновения спорных ситуаций и разбирательств в суде нетрудно. Нужно лишь сразу составить юридически правильный и надежный документ. Обладая недостаточными юридическими знаниями сделать это самостоятельно невозможно. Чтобы перейти на эту страницу нажмите здесь
- Представительство в суде
 Представительство в суде – это вид юридической деятельности, который представляет собой защиту прав и интересов в суде какого-либо лица, участвующего в деле. Чтобы перейти на эту страницу нажмите здесь
- Сопровождение сделок с недвижимостью
  Любая операция с недвижимостью, будь то покупка, продажа, обмен, дарение или рента, требует юридических знаний. Рядовой гражданин, решивший самостоятельно провести сделку с недвижимостью, рискует. Чтобы перейти на эту страницу нажмите здесь
- Споры по страховым случаям
 Споры со страховыми компаниями – это споры между компаниями и потребителями, которые чаще всего либо незамедлительно решаются мирным путем, либо вытекают в затяжные судебные процессы. Чтобы перейти на эту страницу нажмите здесь
- Оценка ущерба
Оценка ущерба – это сложный и трудоемкий процесс, при котором оценивается не сам пострадавший объект, а степень повреждений, которые он получил в результате чьих-либо действий. Это могут быть действия, от которых пострадали Вы, но также это  могут быть Ваши действия, от которых пострадал кто-то другой. Для перехода на эту страницу нажмите здесь
- Оценка автомобилей
Наиболее часто требуется оценка стоимости ущерба, нанесенного транспортному средству при ДТП. Лицо, чье транспортное средство пострадало при ДТП, непременно нуждаются в профессиональной юридической помощи и объективной оценке ущерба, полученного при ДТП. Чтобы перейти на эту страницу нажмите здесь
- Оценка бизнеса
Большой опыт по оценке предприятий среднего бизнеса. Для перехода на эту страницу нажмите здесь

- Оценка недвижимости
Этот мероприятие проводят специальные эксперты, обладающие необходимыми знаниями и опытом в данной области и имеющие документ, подтверждающий их право осуществлять оценку. После проведения оценки имущества лицу, которое ее заказало, должны быть предоставлены документы. Для перехода на эту страницу нажмите здесь

- Оценка оборудования
Оценка оборудования - это процедура определения реальной стоимости движимого имущества самого разного назначения. Под оборудованием здесь нужно понимать все вещи и предметы, которые нельзя отнести к недвижимости. Читать полностью.